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房价企稳新增供地郊区化 早买房还是比晚买好

时间:2018-8-2 10:04:54来源:本站 作者:admin 点击:40次
但对于房价长期可能小幅上涨的部分热点城市来说,早买还是比晚买好,因为热点城市特别是一线城市土地供应有限,未来增加的土地供应会越来越郊区化。熊猫图图带队拍客摄下北改成就成都商报讯(记者 刘友莉 摄影报道)昨日下午,大熊猫人偶图图出现在金牛区北改最重要的

但对于房价长期可能小幅上涨的部分热点城市来说,早买还是比晚买好,因为热点城市特别是一线城市土地供应有限,未来增加的土地供应会越来越郊区化。

        熊猫图图带队    拍客摄下北改成就    成都商报讯(记者 刘友莉 摄影报道)昨日下午,大熊猫人偶图图出现在金牛区北改最重要的新项目——成都国际商贸城现场,引导30多名拍客为看得见、摸得着的北改成就拍照。

    国家统计局的最新数据显示,8月,15个一线和热点二线城市中,除北京、上海、厦门等3个城市新房价格环比持平外,其余12城市新房价格均环比下跌。这是最近3年15个热点城市首次出现全面停涨。

        律师说法    房产继承要多站在对方角度    北京威诺律师事务所律师赵爱梅告诉记者,由于北京房屋价值较高,属于家庭大宗财产,因此近年来由房产继承造成的纠纷也日益增多。

    热点城市房价停涨,是3·17这轮史上最严楼市调控政策持续作用的结果。今年春节前后,热点城市楼市出现躁动,房价上涨过快的现象引起了中央的重视,于是今年的政府工作报告中特别新增了“遏制热点城市房价过快上涨”的表述,成为今年的重点工作任务。北京率先出台的楼市新政拉开了本轮调控的序幕,热点城市首当其冲成为本轮调控的重点对象,限购、限贷、限价、限售、限商、限离婚等各种手段接踵而至,不少城市还进行了多次升级加码,全面封堵任何炒房的可能性,从而遏制房价过快上涨。其中,北京自3·17调控以来已密集出台了18项政策措施,调控力度空前。

        加大宅地供应力度,北京房价将回落?对此,胡景晖分析,无论是“9·30新政”还是“3·17新政”,不断收紧的限购、限贷政策主要针对的还是需求侧,这对限制炒房起到了显著效果,但同时也对合理的刚性需求尤其换房刚需产生了抑制作用。

    在一连串调控组合拳及“打补丁”的政策作用下,热点城市投机和投资性购房需求大为减少。其中,货币和信贷政策的持续收紧影响最大,而且这个因素短期内不会改变。从目前的大趋势来看,“房子是用来住的,不是用来炒的”的调控思路不会改变,现有的限制性调控政策在长效机制建立之前不会放松,地方政府对土地财政和经济增长对房地产投资的依赖在逐步弱化,同时,热点城市土地供应有所增加,租赁住房和共有产权住房也在增加供应。在“控”和“供”双向持续发力下,房价再想大幅上涨比较困难,这也为老百姓购房提供了一个有利的宏观政策环境。

        有关专家指出,应按照《最低工资规定》要求,最低工资标准每两年调整一次。

(责任编辑:admin)

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